Nieuw
Te koop
Huis te koop in Rotselaar
€ 625.000

Heirbaan 46,
3110 Rotselaar

  • 256 m²
  • 4
  • 1
  • 1926 m²
  • 150 Kwh/m³
  • garage
Meer details
Afbeelding

Lotte Thijs

0474 38 63 93

Vraag meer info
Deze vrijstaande en zeer energiezuinige woning is gelegen op een rustige en groene locatie nabij Heikant, met een uitstekende bereikbaarheid.

De woning bevindt zich in de nabijheid van scholen, het station van Rotselaar en de fietssnelweg. Ook is er een vlotte verbinding naar de autostrade en omliggende steden.

Bij het betreden van de woning komt men terecht in een ruime inkomhal met apart gastentoilet. De aangename en lichtrijke leefruimte biedt een mooi zicht op de tuin en het groen. Aansluitend bevindt zich de keuken met eetplaats, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel natuurlijk licht.

Op het gelijkvloers is er een slaapkamer met ensuite badkamer, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Verder beschikt de woning over een inpandige garage en alarmsysteem.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers of bureau, allen voorzien van ingebouwde, op maat gemaakte meubels. Daarnaast is er een aparte berging met ingemaakte kasten en toegang tot het zolderluik. In één van de slaapkamers is reeds een wateraansluiting en -afvoer voorzien, waardoor het mogelijk is om een tweede badkamer te creëren.

Deze woning combineert comfort, ruimte en licht met een uitstekende energieprestatie, wat zorgt voor een laag energieverbruik en een duurzame woonervaring.

Gelegen op een strategische locatie in het groen, biedt deze woning een ideale woonomgeving voor gezinnen en rustzoekers.

Meer informatie of een bezoek ter plaatse via lotte@immogve.be of 0474/386 393.
Perceel opp.
1.926,00 m²
Tuin
ja
Bewoonbare opp.
256,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1994
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Ligging
Rustig
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Omgeving sportcentrum
ja
Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Alarm
ja
Lift
nee
Air conditioning
ja
Zwembad
nee
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Elektriciteit
ja
Garages / parking
1
Keuken
ja
Terras
ja
EPC
150 kWh/m²
EPC unieke code
20260210-0003797989-RES-1
EPC klasse
B
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Verwarming
Gas
Prijs
€ 625.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.467
Opbrengsteigendom
nee
Bestemming
Parkgebied
Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
G-score
A
P-score
A
Kadaster opp.
Bodemattest
ja

Heeft u vragen?

Wij staan steeds voor u klaar

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoon/GSM invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Huis te koop in Rotselaar
Nieuw

Rotselaar

€ 625.000

Huis

  • 4
  • 256 m²

Vraag uw gratis schatting

We komen snel bij u langs en geven correct advies. Gratis en vrijblijvend. Inclusief verslag.
Gratis waardebepaling
Niet gevonden wat u zocht? Mis geen enkel pand meer en schrijf u nu in! Het enige wat we van u moeten weten is naar wat u opzoek bent en zo krijg je als eerste nieuw aanbod die aan uw criteria voldoet in je mailbox.

Bij een nieuwe woning in portefeuille, worden onze abonnees als eerste hiervan op de hoogte gebracht via e-mail, als hun zoekcriteria hieraan voldoet. Het komt daardoor vaak voor dat een woning al verkocht is nog voor het op Immoweb of Zimmo komt.

Ook via onze Social Media kan je goed op de hoogte blijven van ons aanbod.
https://www.instagram.com/gve_immo/
https://www.facebook.com/immogve
Schrijf mij in